Responsable d’opérations immobilières H/F

Rattaché.e au service réhabilitation, vous aurez notamment en charge un projet global d’envergure : la réhabilitation et la recomposition urbaine de la Cité Jardin à Gerland Lyon 7e.

Situé en Quartier Prioritaire Politique de la Ville (QPV), le projet urbain Cité Jardin est un axe prioritaire de la stratégie urbaine de la Ville de Lyon, sous pilotage direct du Maire de Lyon.

Pour GrandLyon Habitat, vous aurez pour mission le pilotage et la coordination de ce projet dans ses diverses dimensions :

–       Patrimoniale : vous conduirez les opérations de réhabilitation de ce patrimoine remarquable du XXe siècle, avec restructuration et changements de produits logements.

–       Urbaine : vous aurez la gestion, au sein de l’équipe projet partenariale, du projet urbain pour le compte de GrandLyon Habitat

–       Sociale : vous aurez pour mission la coordination et le reporting des différentes actions (sociales, proximité, sureté) menées par le bailleur sur le territoire (équipe projet interne dédiée à ces actions)

Vous aurez également pour missions :

Définir et négocier les projets suivant les intérêts de GRANDLYON HABITAT

• Recueille, exploite les informations afin d’établir la faisabilité du projet dans tous les domaines

• Définit le projet et ses orientations stratégiques et le présente pour validation

• Négocie et défend les intérêts de GRANDLYON HABITAT auprès des partenaires extérieurs

• Contractualise dans le respect des contraintes de délai

Monter et conduire les projets jusqu’à leur mise en chantier sur le plan administratif, juridique et financier

• Etablit le programme d’opération

• Définit les conditions de mise en œuvre du projet : délais, objectifs, contexte juridique…

• Compose l’équipe projet et pilote les prestataires

• Conduit le projet dans le respect des procédures réglementaires et conditions financières établies

Encadrer le suivi de chantiers en autonomie ou en complément / supervision du responsable de chantier

• Lance le chantier et suit les réalisations

• Réceptionne les travaux et lève les réserves

Piloter, coordonner, et manager les équipes internes et intervenants externes

• Assure le pilotage transversal de l’opération en interne

• Gère les relations avec les intervenants externes

• Est référent expert / conseil dans un domaine

• Représente l’organisme auprès des partenaires institutionnels

• Assure la communication autour du projet et conduit la concertation avec les locataires

Votre profiL

– De formation supérieure ingénieur ou architecte (ou expérience similaire) avec une expérience de 7 à 10 ans dans le domaine du montage d’opérations et de projets de rénovation urbaine

– Bonne connaissance de l’acte de construire et des intervenants, des techniques du bâtiment, de l’économie générale des projets de construction et de réhabilitation, et de la politique de la ville et de ses enjeux

– Connaissances financières et budgétaires, ainsi que de la réglementation du logement social relative au montage et financement des projets

– Bonne connaissance du développement durable, de la maintenance et de l’exploitation, ainsi que du rôle de la maitrise d’ouvrage / d’œuvre

– Bonne maîtrise des outils informatiques et bureautiques (Excel)

– Capacité d’analyse

– Capacité d’alerte / à arbitrer/ prise de décision

– Organisation

– Animation / Coordination / Mobilisation

– Donner du sens / Fédérer / Leadership/ Sens de la négociation

– Esprit & Travail d’équipe / Coopération

– Vision globale / Vision systémique & transverse

Rémunération à définir selon le profil, 13ème mois, 35h/RTT, chèques déjeuner, mutuelle et prévoyance, intéressement, CET, PEE, forfait télé travail

Tous nos postes sont facilement accessibles en transports en commun que nous prenons en charge à 100%

CDD de 36 mois